Tên đầy đủ: Dan Hill
Chức danh: Phó chủ tịch cấp cao phụ trách phát triển, Unibail Rodamco Westfield
Nghề nghiệp: Nhà phát triển bất động sản, Kiến trúc sư

Dan là một nhà lãnh đạo sáng tạo, tháo vát của các dự án phát triển bất động sản phức hợp với mạng lưới quan hệ toàn cầu trong ngành. Dan có 25 năm kinh nghiệm phát triển và thiết kế trong việc tạo ra các dự án bán lẻ, hỗn hợp và quy hoạch tổng thể có giá trị cao và có lợi nhuận. Ông là một chuyên gia tận tụy, có khả năng thách thức và quản lý các nhóm dự án toàn cầu, đa ngành trong việc hình thành tầm nhìn chiến lược, sáng tạo, phát triển và cung cấp các dự án năng động, tập trung vào khách hàng.

Ai/cái gì đã ảnh hưởng hoặc truyền cảm hứng cho bạn?
Trường trung học cơ sở mà tôi theo học, Bowling Green, một thị trấn nhỏ ở phía Tây Kentucky, cung cấp các lớp học nghề luân phiên kéo dài 1 tháng trong năm học, bao gồm các môn Kinh tế gia đình, Đánh máy, Sửa chữa ô tô, Làm đồ gỗ, v.v. Một trong những khóa học mà tôi đã học và đặc biệt thích là vẽ kỹ thuật. Khi đó tôi 13 tuổi và nhớ rất rõ sự phấn khích của mình trong ngày đầu tiên tham gia lớp học đó. Cho đến thời điểm đó, tôi luôn thích vẽ tự do và nghệ thuật, nhưng chưa bao giờ trải nghiệm vẽ kỹ thuật bằng các công cụ kỹ thuật; T-Bar, bút chì cơ, hình tam giác, v.v. Cho đến ngày nay, tôi vẫn nhớ đã hỏi giáo viên vào cuối giờ học "ai làm loại công việc này?": Câu trả lời của thầy là kỹ sư và kiến trúc sư. Tôi ở lại trường muộn ngày hôm đó và đến thư viện để tra cứu cả hai. Tôi nhớ rất rõ bối cảnh, ngồi một mình trong thư viện nhỏ của trường tại một chiếc bàn gỗ sồi dài ở cuối thư viện dưới cửa sổ cao gấp đôi, tôi đã tìm thấy bộ bách khoa toàn thư cho cả hai để tìm hiểu và giải thích về những gì một kỹ sư và kiến trúc sư thực sự làm. Sau khi đọc cả hai, tôi đã xác định rõ ràng: Tôi muốn trở thành một kiến trúc sư và xây dựng các tòa nhà.

Bạn đã gia nhập ngành này như thế nào? Bước đột phá lớn của bạn là gì?
Công việc đầu tiên của tôi đến sau này thông qua chương trình cựu sinh viên của trường. Nếu tôi không tận dụng lợi thế của việc biết đến mạng lưới cựu sinh viên và tham gia, tôi sẽ không có cơ hội việc làm đầu tiên của mình. Phải đến sau khi làm việc trong ngành kiến trúc được khoảng 8 năm, tôi mới được giới thiệu đến nghề nghiệp thứ hai của mình: nhà phát triển bất động sản. Cơ hội để tôi bước vào ngành bất động sản là khi tham gia cùng một khách hàng mà tôi đã làm việc và xây dựng mối quan hệ bền chặt trong hơn 5 năm: anh ấy tin tưởng tôi và biết tôi có khả năng gì. Tôi đã có cơ hội tuyệt vời để hiểu về phát triển và quy trình bất động sản nói chung. Thật không dễ dàng chút nào, vì tôi không có nền tảng tài chính vững chắc hoặc đào tạo như những người đồng nghiệp khác của tôi: Kiến trúc sư không được dạy điều đó! Tôi bù đắp cho việc thiếu đào tạo tài chính đó bằng đạo đức nghề nghiệp mạnh mẽ, kỹ năng quản lý dự án mạnh mẽ và ý thức tự nhiên về cách hoàn thành và xây dựng mọi thứ. Tôi tận dụng mọi cơ hội để tìm hiểu về khía cạnh tài chính của mọi thứ và không ngại đặt câu hỏi và tham gia với những người khác trong công ty mà tôi có thể học hỏi.

Có những điều/sự kiện nào đó đã xảy ra trong cuộc sống của bạn đã định hình nên con người bạn hoặc những gì bạn đang làm trong cuộc sống/sự nghiệp của mình không? Hoặc bạn đã phải đối mặt với những rào cản nào và bạn đã vượt qua chúng như thế nào?
Tôi luôn là người thích thử thách những điều mới. Và kết quả là, hầu hết sự nghiệp của tôi là làm việc để thử thách những điều mới mẻ và làm việc ở nhiều quốc gia khác nhau: cho đến nay tôi đã sống ở 6 quốc gia (không bao gồm Hoa Kỳ) và làm việc trong các dự án ở 6 quốc gia khác kể từ khi tốt nghiệp Trường Sau đại học. Đối mặt với những thách thức này có nghĩa là vượt qua nỗi lo lắng và sợ hãi: về điều chưa biết, về việc làm việc ở một nơi mà bạn không nói được ngôn ngữ, chưa từng đến trước đây và hoặc không chắc mình có hiểu được phong tục hay cách làm việc hay không. Tôi nghĩ rằng điều giúp vượt qua một số thách thức này là tiếp cận với một tâm trí cởi mở và tinh thần phiêu lưu.

Bạn có lời khuyên nào không?
Trong suốt sự nghiệp của mình, có một điều luôn nhất quán và mang lại giá trị nhất cho tôi là mạng lưới các mối quan hệ mà tôi có thể tạo dựng, duy trì và sử dụng. Bản thân mạng lưới là một thứ năng động, thay đổi và phát triển cùng tôi khi tôi tham gia nhiều hơn vào công việc hoặc hoạt động tình nguyện, khi tôi trưởng thành hơn với tư cách là một chuyên gia và một cá nhân. Tôi đã từng đọc ở đâu đó rằng bạn cần duy trì 3 mạng lưới cốt lõi: Đầu tiên là cơ sở liên lạc toàn diện lớn hơn của bạn: bao gồm tất cả những người bạn đã gặp, trực tiếp làm việc cùng hoặc chỉ đơn giản là kết nối (ví dụ, nhóm lớn hơn này có thể là các liên hệ mà bạn có trên tài khoản Linkedin của mình). Thứ hai là một nhóm mà bạn thường xuyên quản lý và sử dụng để hỗ trợ và tương tác, có thể từ 1-2 chục người, nhưng không nhiều hơn: Bạn nên thường xuyên liên lạc với nhóm này, mà không làm phiền, theo cách chính thức hoặc không chính thức (gọi điện, nhắn tin, uống cà phê, gửi email, chia sẻ một ý tưởng thú vị hoặc trò đùa, v.v.) một điều gì đó độc đáo đối với liên hệ đó và/hoặc mối quan hệ của bạn và cho người đó biết rằng bạn vẫn kết nối và quan tâm đến họ về mặt cá nhân và chuyên môn. Nhóm thứ ba là nhóm cốt lõi mà bạn giữ liên lạc và tương tác thường xuyên, có thể chỉ từ 3-6 cá nhân. Nhóm cuối cùng này là những người mà bạn tin tưởng và hy vọng có thể nhận được lợi ích trực tiếp từ họ, những người mà bạn gọi điện theo cách chuyên nghiệp có thể cung cấp cho bạn một lời giới thiệu, một địa chỉ liên lạc trong một công ty mới, mở khóa một cuộc phỏng vấn, v.v. Bây giờ đến phần khó khăn…. Bạn liên tục thay đổi địa chỉ liên lạc giữa các nhóm tùy thuộc vào cách bạn tiến triển trong hành trình sự nghiệp của mình và quỹ đạo mà bạn có thể theo đuổi trong sự nghiệp. Bất kể bạn đang ở đâu trong hành trình của mình, mới bắt đầu hay là một người cao cấp hơn, việc quản lý mạng lưới của bạn là một phần quan trọng trong việc định hướng sự nghiệp của bạn khi môi trường, triển vọng và cuộc sống của bạn thay đổi xung quanh bạn.